招商翰林大观商住地块过规 拟建4栋商业楼及4栋高层住宅

今日,招商翰林大观项目的商住地块(备案名:呈贡区雨花国际商务中心一期(A2地块))进行了建设工程规划许可证批前公示。公示显示,项目地块位于昆明市呈贡新城雨花片区,西邻雨花路,东侧为下庄村,北侧为雨花国际商务中心一期(A1地块),南侧为雨花国际商务中心一期(A3地块),用地内规划打造4栋商业/办公楼及4栋高层住宅。

招商翰林大观商住地块的区位图

招商翰林大观商住地块的区位图

据公示,招商翰林大观商住地块的申报单位为云南雨泉置业有限公司,项目性质为住宅、商业。A2地块净用地面积约51.07亩,地上计容建筑面积190648平米,地上不计容建筑面积1434平米,地下建筑面积65400平米。地块的容积率为5.60,建筑密度为30.27%,绿地率为10.27%,共规划打造4栋商业/办公楼及4栋高层住宅,其中4栋商业/办公楼总高22层~30层,建筑高度91.25米~99.95米;4栋高层住宅总高28层~33层,建筑高度88.75米~97.6米。

招商翰林大观商住地块的总平面图

招商翰林大观商住地块的总平面图

招商翰林大观商住地块共规划4栋高层住宅,从规划图中可以看出,5号楼~8号楼是高层住宅,其中5号楼总高32层,6号楼总高33层,7号楼总高29层,8号楼总高32层,6号楼是纯住宅,其他3栋住宅的第一层均规划为社区商业。

1号楼~4号楼是办公/商业楼,其中1—1号楼是总高23层的酒店。1—2号楼是总高30层的办公楼,1层~2层规划为商业。2号楼是总高22层的办公楼,第一层规划为商业。3号楼是总高22层的办公楼,第一层规划为商业。此外,地块中央位置还规划了353平米的社区文化活动场所,办公区和住宅区规划了大片绿地,非常重视居住环境。

招商翰林大观商住地块的重要景观效果图

招商翰林大观商住地块的重要景观效果图

招商翰林大观是招商蛇口在昆明开发的第三个项目,业态缤纷多样包含高端住宅、艺术生态商业、星级酒店、精品大红鹰娱乐,旨在打造呈贡片区标杆型项目。项目紧邻大学城,片区内学术氛围浓厚,同时配套集中,交通便利,居住舒适。

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