当前位置: 云南房网 > 资讯中心 > 本地 > 正文

昆明康养地产热闹了一年多 重点项目有这几个

云南房网    赵以仙    2019年02月06日 08:13   我要评论
分享到:

昆明康养地产开发如火如荼,仅2017年、2108年间签约的开发规模就超过了13万亩,总投资近5000亿。不过,签约规模虽然庞大,但真正拿地开发的项目却不算多。云南房网统计发现,截至目前,昆明签署的近20个康养项目中,仅有10个左右项目启动开发,2个项目入市销售,剩余大半项目还处于前期准备阶段,土地尚未成交,入市还需时日。不过,就拿地的进度看,今年预计有约8个康养项目入市销售。

昆明康养项目盘点(不完全统计)

昆明康养项目盘点(不完全统计)

主城片区签约8个康养项目 半数有望今年入市

昆明主城片区的康养项目主要位于呈贡新城、大渔片区,以及西翥片区,签约的开发规模达13324亩,投资金额近1000亿。

呈贡新城范围内,目前康美健康城、鹏瑞利国际大健康城2个项目首批土地已成交,2个项目总开发规模1400亩,预计会在今年入市销售。中林昆明大健康国际产业园、云南白药健康产业园两个项目处于筹备阶段,离土地交易还有一段时间。此外,万达集团曾于2017年到呈贡新城洽谈过2100亩的万达大健康产业园项目,但至今无进一步进展,能否落地尚未可知。

大渔片区绿地·滇池国际健康城、帕塔拉·湖岸(昆明)国际医养健康社区2个康养项目已拿地并启动开发。绿地·滇池国际健康城占地4000亩,项目已于去年入市销售,首批推出的是精装住宅,价格9000-12000元/平方米。帕塔拉·湖岸(昆明)国际医养健康社区是泰国帕塔拉集团进入昆明的首个项目,项目已有166亩土地成交,有望在今年入市销售。

效果图上的绿地·滇池国际健康城

效果图上的绿地·滇池国际健康城

西翥片区的康养项目主要是西翥桃源国际健康养生城,该项目占地2016亩,由恒大集团投资开发,项目土地虽未交易,但目前已启动土地一级开发,今年入市销售的可能性很大。

此外,位于盘龙区的智者的山丘也定位为康养项目,该项目十多年前就已启动开发,原计划开发成别墅项目但并未实现, 2016年8月复工建设,新的定位是“度假康养项目“,不过截至目前尚未入市销售。

安宁太平片区康养项目开发规模最庞大

安宁、太平片区的康养项目最多,截止目前,该片区已签约了6个康养项目,开发规模超85000亩,投资金额超2600亿,是昆明康养项目最为集中,开发规模最大的一个区域。

该片区的康养项目中,华熙温泉健康美丽小镇首批土地285亩土地已于去年8月成交,项目有望近年入市销售。梦云南温暖山谷国际康养度假区、玉龙湾国际康谷已启动前期开发,有望在今年入市,其中梦云南温暖山谷国际康养度假区是在原有的温泉山谷(一期)的规模上扩容至31000亩继续开发,是目前昆明开发规模最大的康养项目。玉龙湾国际康谷由俊发集团开发,占地面积9733亩。

2018年7月份安宁市政府与云南城投携手打造温泉山谷国际康养度假区

2018年7月份安宁市政府与云南城投携手打造温泉山谷国际康养度假区

其余项目,包括保利地产的太平健康综合小镇、宝能集团的现代医养健康城、复华国际的复华未来城3个项目,目前还处于已签约但未拿地的状态。

阳宗海、晋宁、嵩明拟开发的康养项目超3万亩

阳宗海、晋宁、嵩明片区也签署了不少康养项目,开发规模超31700亩,投资金额超1050亿。

其中,位于晋宁的中国·昆明晋宁未来城、七彩云南·古滇名城2个项目已在开发,昆明晋宁未来城有望在今年入市,古滇名城已由诺仕达集团开发多年。明湖湾原由云南建投旗下的大泽置业负责开发,首批401亩土地已于去年成交,但目前大泽置业拟转让70%的股权,明湖湾的开发可能会受到股权转让的影响。此外,位于阳宗海的锦绣山水生态健康城,以及嵩明的清华启动健康科教特色小镇项目已签约但尚未拿地。

综合来看,截至目前,昆明及周边签署及在建的康养项目已近20个,开发规模超13万亩,但目前仅绿地·滇池国际健康城、七彩云南古滇名城2个项目入市销售;根据拿地和建设进度,康美健康城、鹏瑞利国际大健康城、西翥桃源国际健康养生城、帕塔拉·湖岸(昆明)国际医养健康社区、华熙温泉健康美丽小镇、梦云南温暖山谷国际康养度假区、玉龙湾国际康谷、中国昆明晋宁未来城8个项目有望在2019年入市销售。

声明:凡署名"云南房网"的文章均属云南房网版权所有,未经本站允许任何媒体不得转载。如需使用,请联系ynhouse@ynhouse.com。
分享到:
网友评论
账号: 密码: 匿名
最新楼盘更多 >>
云南房网2015重装上阵
博聚网