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大华时光园一地块过规 拟建设10栋高层住宅及1所幼儿园

云南房网    钟娜    2019年01月02日 15:10   我要评论
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今日,大华时光园项目一地块进行建设工程规划许可证行政审批公示。公示显示,项目地块位于昆明市盘龙区东三环与机场高速交叉口,北临东白沙河水库,西临东三环,南临机场高速,东临照青路。地块的净用地面积约69.74亩,用地内规划打造10栋高层住宅、1所幼儿园以及部分裙楼公建配套。

大华时光园地块的重要景观效果图

大华时光园地块的重要景观效果图

据公示,大华时光园地块的申报单位为云南亚德房地产开发有限公司,项目用地性质为住宅用地。地块净用地面积约为69.74亩,总建筑面积为27.63万方,其中,地上建筑面积约20.05万方,地下建筑面积约7.58万方。项目整体的容积率为4.3,建筑密度为24.20%,绿地率为20%,用地内拟建设10栋33-43层的高层住宅楼,1所幼儿园以及负一层到二层的裙楼公建配套。

大华时光园地块的区位图

大华时光园地块的区位图

大华时光园项目用地位于虹桥村、龙池村城改片区,地铁3号线沿线经过,项目距离地铁3号线——虹桥站直线距离约1.3公里,步行大约需要15分钟。项目周边还有在建的地铁6号线沿线经过,距离地铁6号线——东部汽车站约450米,步行大约需要5分钟,可以充分享受地铁带来的利好。除此之外,东三环路、金瓦路、照青街等交通路线紧密环绕,构建四通八达的路网。

大华时光园项目西侧为云南师大附中美华国际高中、白沙河休闲园,东侧隔一条照青街就是东部客运站。从位置来看,地块北临东白沙河水库,生态资源优越,视野极佳。项目1.5公里范围内分布有碧桂园璟台中南碧桂园樾府项目,三公里范围内的生态、教育、医疗、商业等资源丰富,周边都是成熟社区,生活氛围浓厚。项目自身规划打造一定的社区商业配套,包含三层约940平米的生鲜超市,紧邻好易购购物广场、沃尔玛(金瓦路店),日常生活非常便利。

大华时光园地块的总平面图

大华时光园地块的总平面图

更值得一提的是,大华时光园项目除了规划住宅和商业,也非常注重完善社区配套,规划了一个12班的幼儿园、两层约579.46平米的老年服务站、约936.90平米的社区文化活动场所和约1048平米的社区体育活动场所。整个项目采取人车分流和全围合式的设计,安全性较高。

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