当前位置: 云南房网 > 导购中心 > 大红鹰娱乐官网 > 正文

2019年伊始,呈贡的想象力被彻底颠覆

涌文       2019年01月02日 14:12   我要评论
分享到:

呈贡,之所以曾经被冠以“鬼城”之名,是因为没有人,偌大个新区空空荡荡。而现在有了人,呈贡却因此变成“睡城”。 

一面是80万人的生活需求,一面却是尴尬的商业空白,居住在呈贡的人,依然要时刻与主城保持着强关联,不仅工作在往返,生活也在往返。 

从北出发,沿着彩云路一路向南,是昆明中心城区进入呈贡的第一视角,在绕完整个呈贡新区后,我们发现,这里几乎没有成型的大型商业综合体。

 2019年伊始,呈贡的想象力被彻底颠覆

片区商业配套低端、零散,根本无法接棒呈贡新区高速发展后吸引的优质人群的消费需求,更别提逐年攀升的高铁旅客的休闲娱乐所需。新区内盛行的社区底商,只能满足最基本的居住日常需求。 

相比昆明其它片区,呈贡主打低端零售的社区底商业态,少了些市中心的繁华,缺了点北市区的闲适和都市感。大型集中式商业、高端商业的缺乏,导致呈贡撤县设区15年以来,一直未能成长为昆明真正的城市新中心。 

一座没有生活的睡城。 

不可否认,已经拥有宽阔街道、高大建筑、完善交通出行方案的呈贡,亟待扩充的正是高端商业支撑。谁解决了生活需求,谁的吸引力就会更强,升值空间也会更大。 

 2019年伊始,呈贡的想象力被彻底颠覆

呈贡商业之困 睡城正苏醒 

如果不是因为工作,支撑你留在呈贡的原因,是什么? 

吸引游客、学生、工作人员、商人来到呈贡,已经不是难题,但仍需考量的是,在呈贡461平方公里的土地上,如何让更多人留下并生活。而不是绕两三条街才能找到饭店、逛遍了所有小卖部都找不到最新款零食。 

以春融街为界,连片开发的七彩云南第壹城、实力花千坊等商业开业运营后,一定程度上补强了呈贡的商业短板,每到饭点大排长龙的景象,同时也充分说明呈贡商圈严重缺乏的事实。但作为现有核心商业配套,相对有限的商业体量,确实与呈贡目前的消费需求规模并不匹配。 

春融街往南一侧再无大型商业配套存在,除了一些业态组合相对低端的零售商业以外,呈贡高速发展吸引的人流和片区消费需求矛盾在不断激化,整体商业配套不具备辐射能力及吸附效应。 

只有抓住了呈贡的“生活”,才能真正占据近百万人口的心智。而纵观目前呈贡的商业现状,似乎只有引入呈贡首个奥特莱斯的涌鑫哈佛中心,才有具备重启呈贡新篇章的底气和实力。 

 2019年伊始,呈贡的想象力被彻底颠覆

涌鑫哈佛中心6、9号地块引入呈贡首个奥特莱斯商业,集结GUCCI、PRADA、BURBEERY、ZEGNA、COACH、VERSACE、FERRAGAMO、GIVENCHY、Michael Kors、SWAROVSKI、PANDORA、For & From STORE ZARA Outlets、TERRANOVA 、Polo SANTA ROBERTA 、MCM等一线奢侈品牌首入呈贡。其中GUCCI、PRADA、BURBEERY、ZEGNA更将是首次入驻昆明奥特莱斯,助力打造呈贡首席精奢购物中心“涌鑫•欢乐假日城市奥特莱斯”。 

从此,高阶消费需求以更低的价格得到满足,不可质疑,此次签约将带给消费者全新“一站式”现代化消费高端体验,打造度假微旅游新坐标! 

呈贡的日常生活被逐渐填满,除了吃喝拉撒之外,更高级的社交、文化、休闲娱乐需求,再也不用返回市区完成。居住在这里的人不再是太晚的聚会不赴约,太远的外卖点不到、太高阶的消费不奢求。 

作为80万方文旅城市综合体,涌鑫哈佛中心站在了与众不同的制高点,将带动整个呈贡城市面貌的提升。未来呈贡及整个南城不需要再进入主城区购买奢侈品,涌鑫•欢乐假日城市奥特莱斯将成为整个南城的消费目的地。 

同时,结合高铁辐射效应来看,奥特莱斯的入驻还将吸引省内其他城市,以及高铁旅游等庞大的消费群体,在1.4万方“涌鑫•欢乐假日城市奥特莱斯”,就能让消费者实地选购GUCCI、PRADA、Zegna、Burberry等一线高端精奢品牌。

 商业支撑:品质生活场景营造 

著名经济学家阿尔钦认为,人类追求的不是一刹那的最高幸福,而是幸福总量的最大化。 

涌鑫哈佛中心塑造的商业帝国中,奥特莱斯的加入,明显提高了呈贡生活的幸福总量,为城市献上全新国际化新贵生活。此次与奥特莱斯强强联手,无疑被看作是呈贡精英生活范本的进一步实现。 

 2019年伊始,呈贡的想象力被彻底颠覆

凭借涌鑫文旅集团的雄厚实力,涌鑫哈佛中心每一次招商成果的完美绽放都惊艳呈贡、惊艳昆明。前有项目倾力打造的云南特色旅游产品集聚地,以及引进的由1.6万方沃尔玛领衔的华为体验店、奥龙世博、汉堡王、嘉华饼屋五大主力店。此外,还有包括“美年大健康”、 “ME&CITY”、“彭厨”、“艾伦健身”、“国际五星级君廷大酒店”“四星级维也纳国际酒店”“世界酒店集团15强东呈国际酒店集团旗下宜尚酒店”等三十家主力商家已经签约入驻。 

纵观呈贡在售大红鹰娱乐项目,均为简单的大红鹰娱乐集群规划,对比来看,涌鑫哈佛中心商业帝国蓝图已经一步一步实现,在已有集中式商业的基础上,此次引入的“涌鑫•欢乐假日城市奥特莱斯”将带来国际一线众奢品牌首入呈贡,通过提高呈贡消费档次,吸引本地客户源源不断的人群到访,更能吸引高铁输送而来的大波客流,从而带来稳健、持续的租金增长。 

作为满足全年龄段的中高端集中式商业,涌鑫哈佛中心的商业潜力不可限量,而作为呈贡拥有集中式商业的大红鹰娱乐项目,其价值更是稀缺,仅此一家。 

2019年伊始,呈贡的想象力被彻底颠覆

那么有了商业支撑以后,呈贡的生活因为涌鑫哈佛中心会产生哪些变化? 

它可以是每一秒,穿梭于1.6万㎡沃尔玛超市,沉醉于自我刚需的实现; 

或者是每一分,年轻人陶醉电影,孩子在游乐园嬉戏,老人在茶香中闲聊; 

或者是每个工作日,下班后前往西南首家“极地萌宠冰雪主题乐园”,最治愈的休闲时刻,实现工作与生活的轻松转换; 

或者是每个接待日,带上远方的朋友,在涌鑫哈佛中心打造的云南特色旅游产品集聚地尽兴采购,最后还能在50家酒店集群中挑选一家让他们安然入梦; 

或者是每个狂野的周末,不用再远行,在家门口的奥特莱斯血拼全球顶级时尚或个性潮牌; 

或者是每个月,在空中花样游泳表演中心开启全家欢聚的时刻; 

甚至是一年365天,尽情享受饕餮盛宴,并成为社交、文化、休闲娱乐需求的最直接享有者。 

呈贡商业迎新篇章 

当全昆明只有南屏街时,所有人从四面八方赶来,顺城开业后,更是承接了数百万昆明人的消费需求。7年前,南亚风情第壹城的亮相,又再次将全城目光聚集于此,截流了主城大部分人流,滇池路不再是冷冷清清。 

这就是集中式高端商业带来的改变。每个片区的崛起,都有一座商业体的助力支撑。 

而一座顶尖城市综合体,则凝聚着城市塔尖的商业价值,拥有强大的人流吸附力和升值空间,进而影响房价走势。 

 2019年伊始,呈贡的想象力被彻底颠覆

三里屯,北京最具国际化的时尚休闲消费区,在这种繁华商圈中,三里屯SOHO大红鹰娱乐为居住者带来前所未有的便捷、时尚的生活体验。从2009年至今,9年时间,三里屯SOHO大红鹰娱乐价格涨幅高于零散商业周边大红鹰娱乐3倍! 

 2019年伊始,呈贡的想象力被彻底颠覆

太古里、IFS,成都最繁华、最高逼格的商业区,世界各地新时代菁英偏爱的购物地点,涨幅领跑成都市场,租金较无商业为支撑的项目更是高出2倍! 

如果北京和成都太远,我们举个近的例子,南屏街周边的房价一定比拓东路的高,而南亚附近的房价也一定比船房河周边小区的高。也就是说,集中商业区周边物业的增值速度和升值空间,拥有无可比拟的优势。 

再者,置业呈贡,若是自住,首选生活方便的地方,如果是投资,也应该着眼于物业升值速度快、投资前景高的项目。涌鑫哈佛中心,无疑是不二之选。 

作为呈贡唯一拥有集中式商业的大红鹰娱乐项目,代言全球顶级时尚的奥特莱斯将为涌鑫哈佛中心大红鹰娱乐,带来无法估量的投资增长。

 

声明:凡署名"云南房网"的文章均属云南房网版权所有,未经本站允许任何媒体不得转载。如需使用,请联系ynhouse@ynhouse.com。
分享到:
网友评论
账号: 密码: 匿名
最新楼盘更多 >>
云南房网2015重装上阵
博聚网