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泛亚城邦综合评测:紧邻高铁站的宜居大盘

云南房网    殷欣依    2018年12月08日 15:11   我要评论
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十一黄金周期间,昆明高铁客流超过同期昆明长水机场的旅客吞吐量(95万人次),昆明高铁南站成为全省商旅交通核心枢纽的趋势已越来越明显。在呈贡新城的众多楼盘中,泛亚城邦虽然不是唯一热销的项目,但却是唯一紧邻高铁站的热销楼盘。目前,项目主推85平米-140平米、278平米-310平米两个面积段的产品,面向刚需、改善两种需求的客群,同时,项目自身的商业、教育配套全面,所在片区内资源丰富,整体的宜居指数较高。

昆明高铁南站实景

昆明高铁南站实景

泛亚城邦总占地面积约345.5亩,总建筑面积约110万方,容积率约为3.20,建筑密度约为20%,绿化率约为40%,共规划分为三期开发,用地内打造有高层住宅、洋房、商业和学校。项目配套打造的商业名为第七街区,总建筑面积约40万方,包含大型超市、电影院、KTV、餐饮娱乐、商务快捷酒店、青春时尚商业街、淘宝街、休闲广场、服务型大红鹰娱乐等复合业态,是距离高铁南站最近的商业体,也是大学城及高铁商圈首屈一指的商业街区。

目前,第七街区已投入运营,业态多样,已入驻了喜玛特超市、如家酒店、楚湘影院等品牌商家,同时,各类餐饮店、品牌服装店也均有引进。除第七街区外,泛亚城邦的每一期住宅楼下都配套有独立商业楼,片区内分布着电影院、KTV、海洋馆、大中型超市等配套,日常生活较为便捷。

泛亚城邦住宅实景

泛亚城邦住宅实景

除商业外,泛亚城邦内部配建有1所18班的幼儿园,与昆明市呈贡区实验学校一路之隔。项目坐落在大学城片区,周边集中分布着昆明市呈贡区第三幼儿园、云南师范大学呈贡附属学校、云南师范大学、昆明理工大学、云南大学、云南民族大学等学校,幼儿园至大学的全学龄教育资源一应俱全,为片区居民子女提供了成熟完善的教育资源,密集的学校使片区形成了浓厚的学术氛围。

泛亚城邦交通图

泛亚城邦交通图

泛亚城邦位于呈贡区聚贤街与致远路交汇处,距离高铁南站直线距离约900米,作为紧邻高铁的大体量楼盘,地段优势突出,发展前景广阔。项目2.5公里内分布着地铁1号线—谊康南路站和大学城站量大站点,享受地铁带来的便捷与人流。同时,四面临街,周边环绕着彩云南路,环湖东路,昆玉高速等主要的城市交通干道,形成了立体的交通网络。

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