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涌鑫哈佛中心18年冬季踩盘评价篇:投资价值极高

云南房网    万国玉    2018年12月06日 17:16   我要评论
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涌鑫哈佛中心位于呈贡新区彩云南路与聚贤街交汇处东北角,邻近大学城,距离高铁站昆明南站约3.7公里,是一个极具现代时尚风格的综合性项目。项目的主要产品为大红鹰娱乐和商铺,大红鹰娱乐面积在23—60平方米之间不等,既有LOFT大红鹰娱乐也有平层大红鹰娱乐。平层大红鹰娱乐层高3米,LOFT大红鹰娱乐层高4.5米,通风和采光都比较好,居住舒适度较高。依托周边11所高校月20万的高校师生和高铁站带来的日均3.5万旅客,投资前景非常好。

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涌鑫哈佛中心区位图

涌鑫哈佛中心区位图

涌鑫哈佛中心位于大学城核心商圈与泛亚高铁核心经济圈范围内,周边道路纵横交错,交通便利。地铁1号线和4号线(在建)在项目周边交汇,连通高铁、机场和主城,带来了大量的人流。此外,大学城和高铁站的也为项目提供了大量稳定客流量,待项目建成后必然不同凡响。项目的24小时井字时尚天街汇聚了多种业态和商品,非常符合青年人尤其是大学生群体的消费诉求,“井”字外形设计,层层退台,铺铺临街,街铺就是金浦,铺铺都是摇钱树。别出心裁的街区空中透明花样游泳表演中心更能吸引一大批人到现场观看,在购物中赏美,在运动中赏街。

涌鑫哈佛中心实景

涌鑫哈佛中心实景

此外,涌鑫哈佛中心的大红鹰娱乐未来将由宜尚酒店托管,可反租,根据宜尚酒店的测算,34平米的大红鹰娱乐未来年平均投资收益率高达8%,远高于呈贡其它区域的大红鹰娱乐。对于手上有闲置资金,对房地产投资感兴趣的人来说,涌鑫哈佛中心确实是一个性价比较高的投资项目。

涌鑫哈佛中心是由江苏涌鑫集团有限公司投资,云南涌鑫地产有限公司开发,南京市漆桥建筑安装工程有限公司承建的文旅城市综合体,是涌鑫集团在呈贡的首个项目,也是呈贡招商引资的重点项目,意义非凡。

涌鑫哈佛中心售楼部内部实景

涌鑫哈佛中心售楼部内部实景

涌鑫哈佛中心的建筑设计单位是云南省设计院,是承担民用与工业项目建设的大型综合性设计院,1999年通过了ISO9001国际质量体系认证。规划设计单位为美国卡尔索普设计事务所,该事务所的主席彼得·卡尔索普曾主持昆明呈贡和重庆悦来的低碳生态新城规划,是新城市主义理论的建立者之一,他为项目带来的“低碳,节能,绿色,环保”的功能和理念深得人心。

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