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融创斩获昆机地产70%股权 将操盘昆机旧厂区开发

云南房网    严加琴    2018年10月11日 16:07   我要评论
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今年8月底,云南产权交易所发布了“云南昆机房地产开发有限公司40%股权”(以下简称:昆机地产)的转让公告,如今转让有了结果,融创旗下公司毫无意外地拿下了这40%的股权。至此,融创已拥有昆机地产70%的股权,接下来值得关注的是,昆明机床厂旧厂区改造是否会因此提速。

昆机地产股权转让成交公告

昆机地产股权转让成交公告

根据云南产权交易所发布的成交公告,云南同图园区产业投资有限公司转让的昆机地产40%股权,已经成功交易,受让方为昆明融创鸿铠置业有限公司,成交价格为2600万元。

昆机房地产成立于2014年6月,公司成立之初的控股大股东为昆明昆机集团公司(昆明机床厂),虽然之后昆机地产的股权有过多次变化,但在此次股权转让之时,控股大股东依然和昆明机床厂一样,是云南工投集团旗下公司。

经查,此次接手昆机地产40%股权的融创鸿铠置业,是昆明融创旗下控股子公司,成立于今年2月,今年4月才受让了昆机地产30%股权,如今又拿下了昆机地产40%的股权,顺利成为昆机地产的第一控股大股东,而云南同图园区产业投资有限公司的股权则只剩30%。

对于昆机地产的本次股权转让,在8月份发布的转让公告中明确,意向受让方在提交股权受让申请时,须同时签署关于承诺报名受让标的企业(昆机房地产)30%股权的承诺书。从这个条件上来看,融创鸿铠置业很可能在后期拿下昆机房地产的全部股权(备注:截止到10月11日云南房网发稿前,国家企业信息公示系统上的昆机地产股权变更信息尚未更新)。

昆明机床厂大致位置

昆明机床厂大致位置

那融创拿下昆机地产的大部分股权,到底意欲何在呢?

昆机地产成立之初,最重要的目的就是昆机集团存量土地资源的开发,并且此次股权交易文件中还明确,为配合昆明市盘龙区对茨坝昆机片区旧城改造的整体规划,融创顺泽置业在受让昆机房地产40%股权后,至少需投入3.6亿元,确保及时推进昆机房地产的项目开发。也就是说融创收购昆机地产的股权,其意图基本是看中了昆机老厂区及周边的改造开发。

公开资料显示,昆机机床厂是昆明茨坝片区知名的老字辈重工业企业,位于地产开发火热的龙泉路沿线,占地面积约400余亩,在多年前就有了异地搬迁改造的计划,但直到现在老厂区的拆迁改造也没有太大的动静。如今融创介入开发后,昆机片区的开发或将提上日程。

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