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呈贡恢复“一房一价”网上公示 准售房源明码标价

云南房网    严加琴    2018年08月10日 12:26   我要评论
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近日,云南房网发现呈贡房产信息网已恢复了房价备案网上公示,新发预售证的3个项目的准售房源均显示“一房一价”,最近新取得预售证的住宅项目,包括蓝光滇池花田国际度假区、中交锦绣雅郡中通世纪广场3个项目大部分房源均明码标价,价格基本在万元以上,部分房源价格已达到了17000元/平米。

呈贡中通世纪广场房源一房一价公示

呈贡中通世纪广场房源明码标价公示

根据呈贡房产信息网公示,中通世纪广场(峯荟花园A2-4地块I)于8月7日取得预售证,新增预售面积27756.65平米,预售房源为项目3栋、4栋,共203套房源,包括196套住宅及7套商铺。其中住宅建筑面积有125平米、135平米、150平米、155平米几种户型,价格区间在9700元-14000元/平米之间,总价在126万元-220万元之间。据悉,项目预计8月18日开盘,均价13000元。

中交锦绣雅郡(昆明中交城A2地块Ⅴ)7月24日取得预售证,新增预售面积39630.48平米。这批房源公示的价格每平米基本在10000元上下,但大部分房源显示已经售罄;另一个备受关注的楼盘蓝光滇池花田国际度假区(蓝光花间溪谷花园)备案价格在12000-17000元/平米之间,价格和主城项目已相差无几。

事实上,昆明“一房一价”房价备案制度从2011年1月1日起就开始执行,规定了从2011年起昆明商品房在取得预售证之后,房地产开发商需在10天之内一次性向社会公布经住房和城乡建设行政主管部门审核确认的全部准售房源,这其中就包括了每套房屋的价格。

中交锦绣雅郡效果图

中交锦绣雅郡效果图

但该制度在施行了5年后宣告终止。2016年1月1日,根据《云南省商品房销售明码标价实施细则》的规定,昆明商品房备案制度随之取消,新规不再要求开发商到相关部门对房价进行备案,可自行定价,但却要求开发商自行对每套商品房进行明码标价并在醒目位置公示。

可是,从2016年下半以来,昆明楼市上行房价一直上涨,开发商的调价动作愈发频繁。在去年4月,住建部和国土部共同签发了一份全国楼市调控文件,明确要求各地要落实房地产成交价格申报制度,严格执行明码标价、一房一价制度。此文件发布后,昆明部分楼盘售楼部内都对房源进行了“一房一价”公示,但昆明市房产信息网并未在网上对房源进行明码标价。

如今,呈贡区已恢复了“一房一价”网上公示,房源信息公开透明,遏制开发商随意调价的行为。但是云南房网发现,昆明房产信息网上(一般公示盘龙、五华、官渡、西山以及三个开发区的楼盘预售证及房源信息)并未恢复“一房一价”公示,所有的房源信息目前只能看见一个房号信息。

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