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中梁首府A1地块二期过规 拟建7栋高层住宅

云南房网    刘东    2018年08月01日 16:53   我要评论
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近日,中梁首府二期A1地块获得了建设工程规划许可证,并进行了行政审批公示。中梁首府位于盘龙区昆曲高速与沣源路交叉口,紧邻世博园板块公园片区;A1地块在整个项目的西侧,规划建造7栋高层住宅并包含了部分商业。

中梁·首府裘马悦A1地块二期区位图

中梁首府A1地块二期区位图

公示显示,项目位于曲昆高速与沣源路交汇处。东至金林碧水小区,南至清水河,西至昆曲高速,北至清水木华小区。周边已形成两条城市主干道,南边紧邻清水河,本次涉及地块在该项目的西部,东部与地块一期相邻,西面、北面为规划道路,南侧紧邻清水河。A1地块二期包含7栋高层住宅以及底层沿街商业用房。

主要规划申报指标显示,A1地块净用地面积约40.5亩,地上建筑面积132166.22平米,地下建筑面积46023.11平米,容积率约4.91,建筑密度20.30%,绿地率40.01%

中梁·首府裘马悦A1地块二期平面图

中梁首府A1地块二期平面图

中梁首府A1地块的七栋高层住宅为2-6栋、8栋和9栋。2、3、8、9栋总层数为34层,4栋为30层,5栋为27层、6栋为31层;2-5栋为临街的住宅,均设有一层底商,2栋和3栋一层底商相连,楼间距20.18米,4栋和5栋同样为一层底商相连,楼间距18.15米。

中梁首府总占地约55亩,总建筑面积约27万平米,总规划有9栋高层住宅。项目内部规划了一所小学、一所中学及一个幼儿园,涵盖了12年的长龄教育资源。周边路网发达,交通便利,一公里内可达地铁二号线“北部汽车站”站和北部公交枢纽站。项目紧邻世博园板块公园片区,植被覆盖率极高,周边楼盘多为低层建筑,而板式设计的户型,能做到前后通透甚至三面采光,如诗景色尽收眼底。

中梁·首府裘马悦周边多为低层建筑

中梁首府周边多为低层建筑

中梁首府由中梁地产打造,中梁地产为全国地产30强,最早于2017年入驻昆明,在安宁的中梁华府、中梁博翠等项目均获得了不俗的口碑,而中梁首府为中梁地产在昆明的主城首作。

小编近日实地踩盘了解到,中梁首府预计于8月5日开放售楼部。首次开盘将推出2、3、4栋,2栋为2梯4户设计;3、4栋为2梯2户设计,这么大的梯户比设计,在市面上还是不多见的。售楼部开放在即,此次A1地块过规,或许预示着中梁首府将在近期开盘。

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