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南亚第壹城背后大片城中村即将拆除 计划拆除时间一年

云南房网    殷欣依    2018年07月10日 18:09   我要评论
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今日,市公共资源交易平台发布招标公告称,对西山区29号片区A地块的拆迁拆除工程进行公开招标。经查,西山区29号片区是滇池路沿线为数不多的有待改造的城中村,总改造面积约658亩,与南亚风情第壹城一河之隔,且临近地铁5号线,区位优越。公告显示,此次招标的A地块总用地面积约370亩,拆迁面积约38万平方米,包含李家地、杨家地第一居民小组和第二居民小组,拆迁工作计划于一年之内完成。

西山区29号片区大体位置及范围

西山区29号片区大体位置及范围

在本次招标之前,已接连发布了29号片区土地一级开发的评估、拆除、造价等服务的招标公告,据公告,29号片区位于西山区福海街道办事处,东至福源小区和怡康小区,南至和风园小区,西至日新西路,北至采莲河,占地面积约658亩,拆迁面积约73万平方米,投资金额约30亿元,范围内占地最大的为杨家地村。

西山区29号片区A地块大体位置及范围

西山区29号片区A地块大体位置及范围

在29号片区的大面积土地中,A地块将首先启动拆迁工作。A地块的四至范围为:东至福源小区,南至亚龙小区,西接杨陆路(绿荫大道),北至采莲河,包含李家地、杨家地第一居民小组和第二居民小组。从A地块的范围看,这是整个29号片区的靠东北侧的部分地块。

从地图上看,西山区29号片区A地块内集中分布着杨家地村的部分民房,改造起来有一定的难度。但是,杨家地村所在的片区位于南市区的核心地段,地块完整且面积较大,既紧邻南亚风情第壹城东侧,四周又环绕着滇池路、广福路等城市要道,同时,500米内有地铁5号线(在建)途经,交通便利,区位突出,这样的地块在昆明主城区内较为稀缺。

华夏地产中标西山区29号片区城改

华夏地产中标西山区29号片区城改

优质的地块势必会吸引地产大鳄的争夺,去年年底,西山区城改置地发布了“西山区城中村改造29号片区土地一级开发社会投资人”的中标结果,华夏阳光地产有限公司以96.5分的综合评分成功中标,而此前就公开表示属意该地块的云南城投虽然也参与了此次投标,但最终因综合评分低于华夏地产而遗憾落选。然而,不论哪家开发商入主,本轮改造前期工作的招标都预示着这个南市核心地段的城改项目将很快启动。

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