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溢价80.72% 135亩地18亿成交 俊发北市区再落一子

云南房网    刘利    2018年06月29日 17:01   我要评论
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今日下午,北市区又迎来了一场新的土拍大战。今日拍卖的土地位于北市区俊发城和蓝光林肯公园项目旁,出让土地约135.72亩,在经过18轮的竞价后,土地溢价80400万元成交,成交价约为18亿元。土地由俊发集团旗下的云南俊信房地产开发有限公司斩获,平均土地单价约1326万元/亩,平均楼面价约5828元/平米。

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成交信息截图

土地成交信息截图

俊发今日斩获的土地编号为KCPL2016-5、KCPL2016-7-A1、KCPL2016-7-A2。其中,KCPL2016-7地块位于蓝光林肯公园项目西侧,KCPL2016-5地块位于俊发城东侧。本次出让面积约135.72亩,地块容积率在3.2到4之间,最大可建面积约30.89万方。土地起拍价为99607万元,成交价为180007.04万元,溢价率达80.72%。

根据土地交易文件,土地竞得人需在羊肠片区盘龙区规划9号路与盘龙区规划6号路交叉口西侧完成7588平方米小学建设;并按照规划、教育、住建等职能部门审批标准建设,验收合格后无偿移交给盘龙区政府。该批地块内的居住商业兼容比例为:居住:商业=80%:20%。且需在地块内配建一处建筑面积大于3000平方米的生鲜超市,一处建筑面积大于500平方米的社区卫生服务中心;配建一处建筑面积大于1000平方米的文化馆。

俊发斩获土地位置

俊发斩获土地位置

经云南房网实地勘察,俊发本次斩获的地块周边交通路网密布、小区分布众多,且周边路况也算良好。其中,KCPL2016-5号地块外围目前已经有围墙围挡,而KCPL2016-7号地块则较为平整并有布网覆盖。此外,该批土地旁就有俊发在北市区打造的大盘项目——俊发城

今日斩获土地的公司为俊发集团全资控股的云南俊信房地产开发有限公司,公司成立于2012年,注册资金为2000万元。公司业务为房地产开发及经营,酒店管理,技术进出口。这也是俊发在5月份拿下了龙泉街道右营村城改土地后,在北市区斩获的又一批土地。

从目前俊发在北市区的土地储备来看,其在北市区的项目正在增加。其中,俊发5月拿下的右营村城改地块项目名为龙泉俊园,且项目城市展厅也在近日开放。以俊发的开发速度,本次所拿地块项目也将在不久后揭晓。

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