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百尚城至今未动工 巫家坝首个综合体或被搁浅

云南房网       2016年01月29日 14:56   我要评论
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近日云南房网在实地踩盘时发现,虽然拿地一年多,百尚城项目仍无动工迹象,营销中心也还没建成,目前处于停滞状态。拨打百尚置业公司前台座机和项目营销经理电话均无人接听,到百尚置业公司了解情况但保安表示人都去开会了,公司没人,不了解项目情况。2014年12月昆明百尚置业花近10亿元巫家坝拿地,计划建百尚城,去年10月份项目展示中心封顶之后就再无进展,截止2016年1月底项目尚未开工。种种迹象表明,百尚城这个巫家坝首个城市综合体处于拿地未开发状态,项目处于被搁浅状态。

百尚城售楼部尚未建成

2014年12月4日,昆明百尚置业投资有限公司以9.99亿元的价格拿下巫家坝片区2宗约73.6亩地块,成为巫家坝首次成功出让地块,随后,百尚城项目环评报告出炉。按照规划,百尚城项目总占地约73.8亩,总建筑面积424949.61平米,共分为两个地块,主要建设1栋12层酒店、1栋26层大红鹰娱乐、4栋27层住宅楼、1栋22层办公楼,并配套商业裙楼、生鲜超市、社区卫生用房、污水处理设施和垃圾收集设施等。百尚城是巫家坝机场搬迁后片区首个城市综合体项目。

百尚城开发地块现状

根据云南房网近日实地踩盘了解到的情况,百尚城项目营销中心封顶之后就已经停工,至今毫无进展。云南房网多次拨打项目开发公司昆明百尚置业投资有限公司电话,意图了解项目最新进度,但是电话一直无人接听。近日小编来到昆明百尚置业公司发现,该公司大门紧闭,推门进去看到只有一个保安在,据其表示,公司人员均外出开会去了,现在没人,对项目的情况他表示不知情。

项目开发商百尚置业

根据项目环评报告显示,昆明百尚城预计2015年11月动工,2018年10月完工,建设周期为三年,之前百尚置业相关负责人也向云南房网表示,项目将于2015年年底动工。但是通过实地勘察发现,如今已是2016年1月底,项目现场仍是一片空地,位于百事特酒店对面的项目展示中心主体框架已经完成,但目前没有在施工。根据百荣集团官网发布的信息显示,昆明百尚城项目展示中心2015年7月动工,10月封顶,从现场看到自封顶之后就没有动工,营销中心目前还是一个框架,项目何时动工无从知晓。

巫家坝片区现状

自巫家坝机场搬迁后,巫家坝片区开发便一直备受关注。从2014年8月份至今,巫家坝地块曾多次入市,但是截至目前仅有百尚城两宗地块成交,入市过程坎坷。根据昆明城市总体规划,巫家坝片区定位为具有高原特色的城市副中心,集生态、产业、宜居功能于一体,将打造成为融合商务办公与城市综合服务、贸易服务与国际社区、总部经济与金融服务复合新社区、文化旅游与科技信息、现代服务与生态示范城。

作为巫家坝片区首个规划项目,百尚城自项目落地以来颇受市场关注,然而从2014年12月拿地至今一年多的时间项目基本毫无进展,推进缓慢,项目营销中心封顶之后已经停工三个月。地处巫家坝机场原址,东临规划建设的飞虎大道,北临规划春城路延长线,百尚城项目区位条件优越,如今无论是飞虎大道北段还是春城路延长线都还没有动工兴建,片区内综合配套有待开发。从近期项目停滞情况来看,由百尚置业开发的百尚城项目被搁浅的可能性非常大。

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